Hennebicq24/2
279.000,00 €
REF: 7881128 | Duplex
Situé rue André Hennebicq, au cœur de Saint-Gilles, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces de quartier, cafés, restaurants et transports en commun, ce bien bénéficie d’un environnement urbain agréable et particulièrement bien desservi. Un permis d’urbanisme a été obtenu pour la création d’un superbe duplex inversé 3 chambres avec terrasse.
Le 2e étage accueillera l’espace nuit composé de trois belles chambres : une chambre de 14 m² avec salle de douche attenante, ainsi que deux chambres de 18,3 m² et 17,4 m² partageant une salle de bains de 5 m². Un WC séparé et un espace buanderie complètent ce niveau.
Au 3e étage, le projet prévoit une vaste pièce de vie ouverte de 36,2 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine, prolongée par une agréable terrasse de 6,2 m² orientée Est. Un second WC séparé est également prévu à cet étage.
Un projet parfaitement pensé, offrant de beaux volumes, une séparation idéale entre espaces de vie et espaces nuit, ainsi qu’une configuration familiale particulièrement attractive.
A visiter sans tarder. Informations et visites : info@propertylab.be - 0253747358
1060 Saint-Gilles
Chambres
Surface
Garage
Salle de bains
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Hennebicq24/2
Description
Situé rue André Hennebicq, au cœur de Saint-Gilles, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces de quartier, cafés, restaurants et transports en commun, ce bien bénéficie d’un environnement urbain agréable et particulièrement bien desservi. Un permis d’urbanisme a été obtenu pour la création d’un superbe duplex inversé 3 chambres avec terrasse.
Le 2e étage accueillera l’espace nuit composé de trois belles chambres : une chambre de 14 m² avec salle de douche attenante, ainsi que deux chambres de 18,3 m² et 17,4 m² partageant une salle de bains de 5 m². Un WC séparé et un espace buanderie complètent ce niveau.
Au 3e étage, le projet prévoit une vaste pièce de vie ouverte de 36,2 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine, prolongée par une agréable terrasse de 6,2 m² orientée Est. Un second WC séparé est également prévu à cet étage.
Un projet parfaitement pensé, offrant de beaux volumes, une séparation idéale entre espaces de vie et espaces nuit, ainsi qu’une configuration familiale particulièrement attractive.
A visiter sans tarder. Informations et visites : info@propertylab.be - 0253747358
Nom, catégorie & situation
Nom du bien: Hennebicq24/2
Catégorie: Appartement
Pays: Belgique
Rue: Rue André Hennebicq 24
Code postal: 1060
Ville: Saint-Gilles
Façades: 2
Étage (position): 2
Etat du bien: À rénover
Details
Année de construction: 1908
Nombre d'étages: 3
Nombre de garage: 0
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Accès handicapés: Non
Surface bâtie: 105
Cuisine: Non
Buanderie: Non
Air conditionné: Non
Nbre de cave(s): 0
Nbre de toilette(s): 2
Nombre de sdd: 4
Profession libérale poss.: Non
Bureau: 0
Chambre 1: 14
Chambre 2: 18
Chambre 3: 17
Carport: Non
Piscine: Non
Ascenseur: Non
Double vitrage: Isol. thermique et acoustique
Sous régime TVA: Non
Année de rénovation: 1990
Contrôle d'accès: Non
Sécurité: Non
Largeur de façade: 6
égouts: Oui
électricité: Oui
Châssis: Bois
Type d'environnement: Village
Attestation du sol: Non
Loué: Oui
Surface de terrasse 1: 7
Rangement vélo: Oui
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 36
Salle de bain 1: 5
Chauffage: Chauffage mural
Type d'environnement 2: Calme
Orientation de la terrasse 1: Est
Type de cuisine: Non-équipée
Sdb: Douche
Exposition de la façade avant: Ouest
Alarme: Non
Gaz: Oui
Concierge: Non
Parlophone: Oui
Animaux domestiques: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Porte blindée: Non
Videophone: Non
Eau: Oui
Certificat d'électricité: Non
Cave: Non
X de coordonnées xy: 50.8279662
Y de coordonnées xy: 4.3357851
Balcon: Oui
: SAINT-GILLES - Duplex inversé 3 chambres + terrasse.
Label PEB: F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 307
Emission CO2: 59
Cour: Non
Détecteur incendie: Non
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
E total: 17266
PEB code unique: 202411050000694826011
Feu ouvert: Non
Jacuzzi: Non
Nombre de parking: 0
PEB valide jusqu'au: 11/05/2034 00:00
Nombre de lots: 3
Digicode: Non
Date du PEB: 11/05/2024 00:00
Point de charge pour véhicules électriques: Non
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
Surface balcony 1: 7