Bosquet 36/3
699.000,00 €
REF: 7864240 | Duplex
À deux pas de la Place Stéphanie, au cœur d’un environnement recherché mêlant commerces, restaurants et transports, découvrez ce bien d’exception niché dans une rue calme à sens unique. Situé au dernier étage d’un superbe immeuble signé G. Maréchal (1870), au cachet résolument parisien avec sa façade en pierre de caractère et ses élégantes moulures, ce magnifique duplex 4 chambres a fait l’objet d’une rénovation complète de très haut standing. Les finitions ont été particulièrement soignées, alliant matériaux de qualité, confort moderne et respect du charme d’origine. Développant une superficie totale de ±200 m², il se compose comme suit : Hall d’entrée avec vestiaire, WC invités et buanderies, spacieuse et lumineuse pièce de vie de ±50 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres (±16 m² et ±9 m²), dont une avec dressing, à l’étage : deux belles chambres (±19,5 m² et ±17,5 m²) ainsi qu’une salle de bains. Première occupation après rénovation totale, incluant une importante amélioration énergétique ayant permis l’obtention d’un excellent PEB (B-), un réel atout aujourd’hui tant pour le confort que pour la valorisation du bien. Compteurs individuels. Cave en sous-sol. Libre à l’acte. Un bien rare alliant cachet, élégance et performance énergétique, à visiter sans tarder. Informations et visites : info@propertylab.be – 02 537 47 38
1060 Saint-Gilles
Chambres
Surface
Garage
Salle de bains
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Bosquet 36/3
Description
À deux pas de la Place Stéphanie, au cœur d’un environnement recherché mêlant commerces, restaurants et transports, découvrez ce bien d’exception niché dans une rue calme à sens unique. Situé au dernier étage d’un superbe immeuble signé G. Maréchal (1870), au cachet résolument parisien avec sa façade en pierre de caractère et ses élégantes moulures, ce magnifique duplex 4 chambres a fait l’objet d’une rénovation complète de très haut standing. Les finitions ont été particulièrement soignées, alliant matériaux de qualité, confort moderne et respect du charme d’origine. Développant une superficie totale de ±200 m², il se compose comme suit : Hall d’entrée avec vestiaire, WC invités et buanderies, spacieuse et lumineuse pièce de vie de ±50 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres (±16 m² et ±9 m²), dont une avec dressing, à l’étage : deux belles chambres (±19,5 m² et ±17,5 m²) ainsi qu’une salle de bains. Première occupation après rénovation totale, incluant une importante amélioration énergétique ayant permis l’obtention d’un excellent PEB (B-), un réel atout aujourd’hui tant pour le confort que pour la valorisation du bien. Compteurs individuels. Cave en sous-sol. Libre à l’acte. Un bien rare alliant cachet, élégance et performance énergétique, à visiter sans tarder. Informations et visites : info@propertylab.be – 02 537 47 38
Nom, catégorie & situation
Nom du bien: Bosquet 36/3
Catégorie: Appartement
Pays: Belgique
Rue: Rue Bosquet 36
Code postal: 1060
Ville: Saint-Gilles
Façades: 2
Étage (position): 3
Etat du bien: Remis à neuf
Details
Année de construction: 1875
Nombre d'étages: 4
Accès handicapés: Non
Surface bâtie: 350
Cuisine: Oui
Nbre de cave(s): 1
Chauffage (ind/coll): Individuel
Nbre de toilette(s): 1
Nombre de sdd: 1
Chambre 1: 19
Chambre 2: 17
Chambre 3: 16
Chambre 4: 9
Magasins: 50
écoles: 100
Transports en commun: 20
Centre sportif: 50
Charges locataire: 50
Piscine: Non
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Sous régime TVA: Non
Année de rénovation: 2026
Contrôle d'accès: Oui
Jugement en cours: Non
Largeur de façade: 10.5
égouts: Oui
électricité: Oui
Châssis: Bois
Type d'environnement: Centre ville
Permis de bâtir: Non
Permis de lotir: Non
Attestation du sol: Oui
Loué: Non
Nbre de terrasse(s): 0
Salle de séjour: 50
Chauffage: Gaz
Type d'environnement 2: Calme
Type de cuisine: Non-équipée
Sdb: Bain
Droit de préemption: Non
Exposition de la façade avant: Nord
Gaz: Oui
Parlophone: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Videophone: Oui
Eau: Oui
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Autoroute: 500
Cave: Oui
Gare: Oui
X de coordonnées xy: 50.8332199
Y de coordonnées xy: 4.354513499999999
Balcon: Oui
: Superbe duplex 4chambres entièrement rénové - PEB (B)!
Label PEB: B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 93
Emission CO2: 18
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
E total: 16469
Nombre de parking: 0
PEB valide jusqu'au: 04/20/2035 00:00
Date du PEB: 04/20/2025 00:00
Surface balcony 1: 0