Macau 18A/5 - A2
445.000,00 €
REF: 7864151 | Penthouse
Penthouse 2 chambres + bureau et ±80 m² de terrasses
À deux pas des Étangs d'Ixelles, à proximité immédiate de nombreux transports en commun, commerces et restaurants, superbe penthouse 2 chambres + bureau d'une superficie de ±94 m² bénéficiant de deux magnifiques terrasses totalisant ±80 m².
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, d'un spacieux et lumineux séjour donnant accès aux terrasses, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail.
Les deux vastes terrasses constituent un véritable atout et offrent de généreux espaces extérieurs particulièrement rares pour le quartier.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Garage fermé disponible en supplément au prix de 35.000 €.
PEB : G. D'importants travaux d'isolation des façades et de la toiture sont toutefois prévus et amélioreront sensiblement ce PEB.
Un penthouse aux volumes généreux et aux extérieurs exceptionnels, idéalement situé à proximité des Étangs d'Ixelles.
À découvrir sans tarder !
Informations et visites : info@propertylab.be – 02 537 47 38
Chambres
Surface
Garage
Salle de bains
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Macau 18A/5 - A2
Description
Penthouse 2 chambres + bureau et ±80 m² de terrasses
À deux pas des Étangs d'Ixelles, à proximité immédiate de nombreux transports en commun, commerces et restaurants, superbe penthouse 2 chambres + bureau d'une superficie de ±94 m² bénéficiant de deux magnifiques terrasses totalisant ±80 m².
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, d'un spacieux et lumineux séjour donnant accès aux terrasses, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail.
Les deux vastes terrasses constituent un véritable atout et offrent de généreux espaces extérieurs particulièrement rares pour le quartier.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Garage fermé disponible en supplément au prix de 35.000 €.
PEB : G. D'importants travaux d'isolation des façades et de la toiture sont toutefois prévus et amélioreront sensiblement ce PEB.
Un penthouse aux volumes généreux et aux extérieurs exceptionnels, idéalement situé à proximité des Étangs d'Ixelles.
À découvrir sans tarder !
Informations et visites : info@propertylab.be – 02 537 47 38
Nom, catégorie & situation
Nom du bien: Macau 18A/5 - A2
Catégorie: Appartement
Pays: Belgique
Rue: Avenue Guillaume Macau 18a
Code postal: 1050
Ville: Ixelles
Façades: 2
Étage (position): 5
Etat du bien: À rafraîchir
Details
Année de construction: 1970
Nombre d'étages: 5
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Non
Accès handicapés: Oui
Surface bâtie: 500
Cuisine: Oui
Buanderie: Oui
Chauffage (ind/coll): Collectif
Nbre de toilette(s): 1
Nombre de sdd: 1
Bureau: 7
Chambre 1: 15
Carport: Non
Charges locataire: 304
Piscine: Non
Ascenseur: Oui
Double vitrage: Isol. thermique et acoustique
Sous régime TVA: Non
Année de rénovation: 1970
Contrôle d'accès: Oui
Sécurité: Oui
Largeur de façade: 18
égouts: Oui
Centrale tél.: Non
électricité: Oui
Châssis: Bois
Type d'environnement: Calme
Loué: Non
Surface de terrasse 1: 80
Nbre de terrasse(s): 2
Salle de séjour: 30
Cuisine: 7
Salle de bain 1: 4.5
Chauffage: Gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur: Personnes
Type d'environnement 2: Central
Orientation de la terrasse 1: Sud
Type de cuisine: équipée
Sdb: Bain
Exposition de la façade avant: Sud
Alarme: Non
Gaz: Non
Concierge: Non
Parlophone: Oui
Animaux domestiques: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Porte blindée: Oui
Eau: Oui
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Plage: Non
Centre sportif: Oui
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Autoroute: Non
Cave: Oui
Gare: Oui
X de coordonnées xy: 50.8244284
Y de coordonnées xy: 4.3751974
: Penthouse 2 chambres + bureau et ±80 m² de terrasses
Label PEB: G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 609
Emission CO2: 122
Détecteur incendie: Non
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
E total: 57101
PEB code unique: 202605290000754707017
Feu ouvert: Oui
Nombre de parking: 1
PEB valide jusqu'au: 05/29/2036 00:00
Digicode: Non
Date du PEB: 05/29/2026 00:00
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
Surface balcony 1: 50
Surface balcony 2: 30