Huysmans 174/4 - A3
475.000,00 €
REF: 7834735 | Appartement
**IXELLES– AVENUE ARMAND HUYSMANS**
Situé sur la prestigieuse Avenue Armand Huysmans, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce magnifique appartement 3 chambres offrant une superficie totale d’environ 134 m², complétée par une agréable terrasse de ± 12 m².
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’un vaste et lumineux séjour, d’une salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée, de trois grandes chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une salle de douche séparée.
Le bien bénéficie également de deux caves privatives en sous-sol.
Deux box de garage fermés avec porte automatique sont disponibles en supplément au prix de 30.000 € chacun
PEB : E
Un bien spacieux et idéalement situé, à visiter sans tarder !
**Informations et visites : 02.537.47.38**
Chambres
Surface
Garage
Salle de bains
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Huysmans 174/4 - A3
Description
**IXELLES– AVENUE ARMAND HUYSMANS**
Situé sur la prestigieuse Avenue Armand Huysmans, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce magnifique appartement 3 chambres offrant une superficie totale d’environ 134 m², complétée par une agréable terrasse de ± 12 m².
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’un vaste et lumineux séjour, d’une salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée, de trois grandes chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une salle de douche séparée.
Le bien bénéficie également de deux caves privatives en sous-sol.
Deux box de garage fermés avec porte automatique sont disponibles en supplément au prix de 30.000 € chacun
PEB : E
Un bien spacieux et idéalement situé, à visiter sans tarder !
**Informations et visites : 02.537.47.38**
Nom, catégorie & situation
Nom du bien: Huysmans 174/4 - A3
Catégorie: Appartement
Pays: Belgique
Rue: Avenue Armand Huysmans 174
Code postal: 1050
Ville: Ixelles
Façades: 2
Étage (position): 4
Etat du bien: À rafraîchir
Details
Année de construction: 1971
Nombre d'étages: 7
Nombre de garage: 2
Accès handicapés: Oui
Surface bâtie: 2000
Cuisine: Oui
Buanderie: Oui
Air conditionné: Non
Nbre de cave(s): 2
Chauffage (ind/coll): Collectif
Nbre de toilette(s): 2
Nombre de sdd: 2
Bureau: Non
Chambre 1: 15
Chambre 2: 11
Chambre 3: 11
Piscine: Non
Ascenseur: Oui
Double vitrage: Isol. thermique et acoustique
Sous régime TVA: Non
Année de rénovation: 1990
Contrôle d'accès: Oui
Sécurité: Oui
Largeur de façade: 50
égouts: Oui
électricité: Oui
Châssis: Aluminium thermique
Type d'environnement: Calme
Loué: Non
Surface de terrasse 1: 12
Nbre de terrasse(s): 1
Chauffage: Gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur: Personnes
Type d'environnement 2: Boisé
Orientation de la terrasse 1: Sud-ouest
Type de cuisine: équipée
Sdb: Douche et bain
Exposition de la façade avant: Sud-ouest
Alarme: Non
Gaz: Non
Concierge: Oui
Parlophone: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Porte blindée: Oui
Eau: Oui
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Plage: Non
Centre sportif: Oui
Certificat d'électricité: Non
Autoroute: Non
Cave: Oui
Gare: Non
X de coordonnées xy: 50.811353
Y de coordonnées xy: 4.3876332
: Magnifique appartement 3 chambres + terrasse + garage
Label PEB: E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 249
Emission CO2: 49
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
E total: 33208
Nombre de parking: 2
PEB valide jusqu'au: 06/05/2036 00:00
Date du PEB: 06/05/2026 00:00
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
Surface balcony 1: 12