B 1.3
384.800,00 €
REF: 7121626 | Duplex
Vente sous régime TVA 6% - NAMUR – Idéalement situé en plein cœur de Namur, à proximité immédiate de son centre, des restaurants, magasins, transports et grands axes. Nous vous proposons ce splendide duplex neuf avec terrasse au 1er étage, d’une superficie totale de +/-115m2. Il se compose comme suit – hall d’entrée avec WC séparé, au 1er étage, spacieuse et lumineuse pièce de vie (+/-37m2) avec cuisine aménagée, accès terrasse (+/-8m2) orientée SO donnant vue sur une toiture végétalisée – au rez-de-chaussée, hall de nuit desservant trois chambres (+/-15,5m2,+/-9m2 et +/-17m2) dont une avec salle de douche attenante, une grande salle de bains, un espace de rangement, une buanderie et un WC séparé. PEB (A). Châssis PVC double vitrage. Ventilation simple flux. Cave obligatoire (4.000,00€ hors frais). Parking en supplément. Vente sous régime TVA 6% conditionnée. Livraison prévue : mars 2026. Loi Breyne non-applicable. A visiter sans tarder – www.lepationamur.be – info@propertylab.be – 02.537.47.38.
Chambres
Surface
Garage
Salle de bains
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B 1.3
Description
Vente sous régime TVA 6% - NAMUR – Idéalement situé en plein cœur de Namur, à proximité immédiate de son centre, des restaurants, magasins, transports et grands axes. Nous vous proposons ce splendide duplex neuf avec terrasse au 1er étage, d’une superficie totale de +/-115m2. Il se compose comme suit – hall d’entrée avec WC séparé, au 1er étage, spacieuse et lumineuse pièce de vie (+/-37m2) avec cuisine aménagée, accès terrasse (+/-8m2) orientée SO donnant vue sur une toiture végétalisée – au rez-de-chaussée, hall de nuit desservant trois chambres (+/-15,5m2,+/-9m2 et +/-17m2) dont une avec salle de douche attenante, une grande salle de bains, un espace de rangement, une buanderie et un WC séparé. PEB (A). Châssis PVC double vitrage. Ventilation simple flux. Cave obligatoire (4.000,00€ hors frais). Parking en supplément. Vente sous régime TVA 6% conditionnée. Livraison prévue : mars 2026. Loi Breyne non-applicable. A visiter sans tarder – www.lepationamur.be – info@propertylab.be – 02.537.47.38.
Nom, catégorie & situation
Nom du bien: B 1.3
Catégorie: Appartement
Pays: Belgique
Rue: Boulevard Cauchy 29
Code postal: 5000
Ville: Namur
Façades: 2
Étage (position): 1
Etat du bien: Neuf
Details
Année de construction: 2025
Nombre d'étages: 5
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Non
Accès handicapés: Oui
Surface bâtie: 1500
Cuisine: Oui
Buanderie: Oui
Nbre de cave(s): 1
Chauffage (ind/coll): Individuel
Nbre de toilette(s): 1
Nombre de sdd: 1
Chambre 1: 16
Chambre 2: 17
Chambre 3: 9
Magasins: 500
écoles: 250
Transports en commun: 50
Centre sportif: 100
Piscine: Non
Ascenseur: Oui
Double vitrage: Isol. thermique et acoustique
Sous régime TVA: Oui
Contrôle d'accès: Oui
Largeur de façade: 40
égouts: Oui
électricité: Oui
Châssis: Pvc
Type d'environnement: Vue dégagée
Permis de bâtir: Oui
Surface de terrasse 1: 8
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 37
Chauffage: Gaz
Type d'ascenseur: Personnes
Type d'environnement 2: Central
Orientation de la terrasse 1: Sud-ouest
Type de cuisine: Amer. équipée
Sdb: Douche
Exposition de la façade avant: Nord-est
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Videophone: Oui
Eau: Oui
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Autoroute: 2000
Gare: Oui
X de coordonnées xy: 50.4680253
Y de coordonnées xy: 4.8732687
: TVA 6% / Duplex neuf 3chambres + terrasse
Label PEB: A
Détecteur incendie: Oui
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Point de charge pour véhicules électriques: Oui
Surface balcony 1: 8